Urban Sprinkler

P r e s e n t  a c i ó n

El trabajo presentado, fue desarrollado en el marco de investigaciones de propuestas urbanas – paisajísticas sobre territorio frágil. El mismo se dió durante el segundo semestre del año 2009 en el taller Ridao, curso de anteproyecto cuatro, Facultad de Arquitectura, Universidad de la República Oriental del Uruguay.

Para llevar adelante nuestra propuesta; en primera instancia, creamos un equipo de trabajo que llamamos “Urban Solution”; la intención fue darle un toque de realismo, que a su vez impregnamos en nuestro trabajo durante todo el desarrollo del mismo.

Nuestra propuesta: nos ubica en el año 2020, donde idealizamos un escenario… un escenario cargado un tanto de imaginación y otro tanto, no menor; de realismo.

S p r i n k l e r

El sistema de sprinklers es un reconocido sistema de extinción de incendios.

Se diseña e instala a medida en cada proyecto, previendo solucionar una futura situación de riesgo. Es un sistema integrado de cumplimentación entre detección y extinción mas un puesto de control y alarma. Se crea específicamente según los riesgos existentes y cada instalación se adecua al establecimiento a proteger. Requiere un riguroso mantenimiento, revisión de los elementos del sistema y una frecuente comprobación de funcionamiento.

U r b a n   S p r i n k l e r

Pretende detectar y extinguir una situación de riesgo sobre un área a proteger mediante el control y manejo responsable y sostenible del crecimiento de la urbe.

Se diseña y concibe en forma única para cada sprinkler a desarrollar en el futuro. Se designan posibles áreas con características excepcionales en muchos sentidos, se estudia su potencial desarrollo y se determinan lineamientos generales de como proceder en caso de que la mancha urbana se aproxime en demasía. Consta de un puesto de control (oficina especializada) y alarma, dada a través de una serie o red de sensores (INE, DINAMA, CIU, MTOP, Entes,...) preexistentes que monitorean, en tiempo real, el estado y desarrollo de las condiciones de crecimiento de la ciudad. Una vez que se dispara una alarma (o varias en simultaneo) se activan una serie de dispositivos o disposiciones legales, predeterminadas al momento de estudio, con el fin de poner en marcha el Master-plan de desarrollo sustentable en ese sprinkler. El fin último de este sistema es proteger un área en particular y potenciar al máximo en forma sustentable el desarrollo de las actividades que mejor se dan en ese lugar y que son fruto del análisis previo.

¿Qué es un sprinkler?

Cada sprinkler, es un área establecida dentro del territorio con excepcionales cualidades. Este se mantiene de forma latente hasta que se activa. Ante la presencia de una problemática inminente, determinados sensores de crecimiento, dan una señal que desencadena una reacción que trata de controlar de manera sustentable el desarrollo de la urbe.

¿Cómo se selecciona?

Las áreas deben cumplir ciertos requisitos para ser seleccionadas y designadas como sprinklers: área verde, bajo FOS, zona periurbana, disponibilidad de recursos, disponibilidad de servicios básicos, singularidades del medio, CAPACIDAD PARA SOPORTAR UN POTENCIAL DESARROLLO.

¿Cuando se activa?

Una serie de actores urbanos, que cumplen el rol de sensores (INE, DINAMA, ONGs, CIU, Entes, Comunales), brindan una serie de indicadores, que nos permiten analizar en tiempo real el avance de la urbe. Ante determinado comportamiento de los indicadores, se inicia una operativa de activación.

¿qué es la activación de un sprinkler?

La activación es el desarrollo controlado y sustentable del sprinkler, contemplando aspectos de habitabilidad, preservación del medio y manejo responsable de los recursos. Dicho desarrollo se dará hasta el punto alcanzar un equilibrio, o sea, el máximo desarrollo del soporte sin amenazar su entorno.

2 frentes, equilibrio entre ciudad y sprinkler

E s c e n a r i o

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Montevideo comienza a experimentar un fenómeno de Metapolización; un fenómeno a escala mundial que responde a una escala macroscópica, impidiendo decisiones de planificación propia de cada contexto, transformando a un territorio frágil, como la Costa de Oro, entre otros territorios, en la acumulación de múltiples estados, acciones, experiencias, simultaneidad y contradicción.

Este desborde incontrolable, afecta al territorio de forma muy negativa, al carecer de un planeamiento o diseño previo, fomentado indirectamente por un gobierno permisivo, e inconsciente de la magnitud y efectos colaterales de dicho fenómeno.

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Dado este panorama, el Estado decide sin éxito, tratar de controlarlo, utilizando una gran artillería legal, la cual incluye planes a corto, mediano y largo plazo, planes especiales, áreas de preservación, normativas edilicias y urbanas a varias escalas.

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El Estado al percatarse del fracaso, desata una línea de ataque inmediato para contrarrestar dicho fenómeno de forma definitiva. Para ello designa un equipo de trabajo interdisciplinario para dar solución a la complejidad del problema.

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Comienza su etapa inicial de activación

"U R B A N   S P R I N K L E R"

4claves

S p r i n k l e r  J u a r e g u i b e r r y

Durante la etapa de designación de Sprinklers, se designa a Jaureguiberry como uno de ellos, cumpliendo varios de los requisitos para ser designado:

Gran extensión de ÁREA VERDE

Bajo FOS y baja densidad de población
Zona SUBURBANA

Disponibilidad de RECURSOS para desarrollo sostenible.

Accesibilidad a SERVICIOS BÁSICOS

ENTORNO NATURAL con cualidades excepcionales.

Soporta DESARROLLO con un marcado perfil turístico

2 frentes, equilibrio entre Montevideo y Sprinkler Jaureguiberry

O b s e r v a r  y  a l e r t a r

S E N S O R E S

CIU: inversores privados, construyen sobre la costa, residencias de altísimo valor, destruyendo la imagen natural. Son hoteles en altura con un diseño que se corresponde con la descripción de ciudad genérica, con lógica aterritorial y sin relación con su entorno.
MVOTMA: promueve e invierte en una serie de conjuntos habitacionales para clase media-baja, con la intención de acercar mano de obra para servicios de la zona.

DINAMA: estudios realizados en aguas del arroyo Solís Chico y Grande, encuentran altos porcentajes de productos contaminantes provenientes de la industria alimenticia.

MTOP: ante el asentamiento de comercios informales a lo largo de toda la ruta interbalnearia, se inicia un programa de re-localización de éstos, trabajando conjuntamente con autoridades locales para generar pequeños centros comerciales, estratégicamente ubicados, siendo elegido Jaureguiberry como uno de esos tantos centros.

A c t iv a r  y  d e s a r r o l l a r

P R O P U E S T A

ZONA COSTERA SUR: Pequeños hoteles, que no estén asentados sobre una escenografía modificada, sino que rodeadas de un entorno natural y característico, se propone un Parque de Dunas con hoteles cuya arquitectura y tecnología estén en relación con su entorno.
ZONA NORTE: Se trabaja con el MVOTMA, y la FARQ para el desarrollo de viviendas con tecnologías energéticas alternativas, y de bajo impacto ambiental, promoviendo la sustentabilidad y la autosuficiencia.

CUENCA DEL ARROYO: DINAMA detecta falta de normativa de uso sobre el territorio que permite el asentamiento informal. Se propone para esto darle un rol muy participativo a toda la cuenca del arroyo Solís a través de diversas actividades como: recorridos, turismo aventura, pesca deportiva, promoviendo la relación entre el hombre y el entorno natural, generando una infraestructura de muy bajo impacto.

ZONA CENTRO: Se trabajará sobre 2 lineas; una es la conectividad entre la parte sur y la parte norte, a través de un vinculo subterráneo, y otro punto es lo referente a los 2 polos comerciales, esto significa generar 2 zonas, con roles comerciales diferenciados, la zona sur apunta a un cliente turista, y la norte a los habitantes del lugar.

INFRAESTRUCTURA: Se trabajara con ONGs para la creación de una planta de clasificación y aprovechamiento tanto de residuos reciclables como orgánicos. Se trabajara con el Ministerio de Turismo y la Comisión Fomento para generar un equipamiento urbano que de una imagen de unidad.

Propuestas

S P R I N K L E R  

J U A R E G U I B E R R Y  

Lámina de presentación de la propuesta